他坚定回应：“请您放心，我会做到的！”

叶辰东看了看腕表，觉得时候不早，该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿：“妤欣，爸爸先去签合同了，有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸，再见！”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别：“叔叔，再见。”

当叶辰东转身离去，那背影渐行渐远，苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

1. 寻找房源（√）

2. 实地看房（√）

3. 确认需求（详解）

明确企业对写字楼的具体要求，比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层，或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修，还需考虑装修标准和期限，以及装修期间的免租期安排。

4. 洽谈条件（详解）

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等，具体租赁条款。

可能存在的优惠政策，例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。

5. 签订合同（√）

6. 支付款项（√）

7. 交接入驻（详解）

租赁合同生效后，按照合同规定的时间进行房屋交接，确保房屋符合租赁条件。

完成入驻手续，包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。

在整个过程中，建议聘请专业法律顾问，审查租赁合同，确保企业的合法权益不受侵害。

同时，也要密切关注当地有关写字楼，租赁的相关法规政策。

有了叶妤欣父亲的鼎力支持，苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。

他指向办公室中央那张崭新的办公桌，对叶妤欣提议道：

“小富婆，那里有一张新桌子，我刚好准备了湿巾，我们先简单清理一下，在那边落座如何？”

叶妤欣轻轻吮吸着奶茶，眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。

“苏阳，待会儿我让我爸爸，帮我们购置齐全办公设备。”

苏阳感到有些不自在，心中虽欣喜若狂，却故作淡然，苦涩而礼貌地回应。

“这怎么好意思麻烦叔叔呢。”

“苏阳，你是知道的，我有钱，我不花，留着给你买办公梅拉。”

“？？？？？”

面对叶妤欣这般卖萌式的表述，苏阳不禁浑身一阵酥麻，内心感叹这小富婆不仅擅长滋人，还懂得撩人，真是高段位。

小主，

他清了清嗓子，眉眼含笑，略带疑惑地询问：“行，我知道你说的是帕拉梅拉那个梗，但这个办公梅拉是什么东西？”

叶妤欣一脸认真，腮边微鼓，眼神清澈且坚定地回答：“我说的是办公设备啦！”

“……”

两人来到那张精心擦拭过的桌子旁，打开几扇窗户通风换气后，各自在桌边安坐下来。

不同以往，这次叶妤欣并未与苏阳对面而坐，而是欢快地搬着凳子，轻快地哒哒哒跑到苏阳身边。

“小心点儿，别摔着。”

“苏阳，你是在心疼我吗？”

“？？？？？”

苏阳呵呵一笑，心说这小富婆改行了？之前是滋人于无形，现在是撩人于无形。

他连忙转移话题，掩饰尴尬：“好了，开盘时间到了，我们先集中精力看盘吧。”

叶妤欣微微撅起小嘴，流露出一丝委屈，没有得到期待中的答复：“哦，好的。”

她再度浅尝一口奶茶，眼神瞬间焕发光彩，脚尖不自主地在地板上轻轻敲击，全神贯注于股票市场的风云变幻之中。

9点15分，竞价开始。

中华企业，分时成交总手：2.0万手，4.0万手，4.7万手，4.5万手，4.0万手，...

9点20分，成交不可撤单，股价开始从零轴，往水下杀：4.60元，4.56元，4.48元，4.30元。

竞价结束，成交13.3万手，股价4.30元，-7.13%，

对于昨天它是老庄跑路，放大量的情况下，再加上市值大，向上拉的阻力必定会高，有摁跌停的预期。

买2：4.29元，有5059手未成交；买5：4.26元，有5501手未成交。

中视传媒有开板的预期，9点25分，竞价成交10.6万手，开盘价23.60元，+8.51%，

市场的涨停委买额前3名：长江投资10.26亿，珠海港2.72亿，创新医疗2.06亿，

分别对应的板块：（上海+外贸），（一带一路+储能），（脑机接口+民营医院），

创新医疗的一字板，是因为公司和许教授等合作方，设立“脑机接口”项目，并非对整个脑机接口板块有重大利好消息，需谨慎接力。

开盘后，关注前两者的板块，是否有资金进攻。

若有，最好还是打上海+国改+中字头等国央企属性的首板，套利。

韭菜”这一称呼常，被用来形容新手投资者，他们通常缺乏对市场的敬畏之心，不愿接受市场的真实走向。

比如打板失败后，仍抱有幻想，面对亏损股票，不愿意止损，反而补仓。

热衷于讨论宏观大局观，却往往滞后于实时行情。

心理承受力较弱，易受市场氛围影响，在牛市时过分乐观，在熊市时过度悲观。

他们经常在市场最艰难的时候持股，而在黎明即将破晓前离场。

要想摆脱“韭菜”的命运，必须学会遵循市场规律，克服自身的认知偏误和操作误区。

无论是短线交易，还是中线交易，最有利可图的时机，通常是在市场整体上升趋势中进行操作。

在市场调整阶段，参与往往较为艰难。

选择那些走势强劲、呈上升趋势的股票，就如同把握住了初升的太阳，未来潜力无限；

反之，对于下跌趋势中的股票，则要避免介入，因其可能持续走低。

买卖股票时应审时度势，当市场偏向买方时买入，持有卖方市场时，则需冷静观察，适时离场。

对于加速上涨的股票，虽然表现强势，但在股价快速拉升后，往往成为卖方主导，此时不宜盲目追高。

“叶妤欣，中视传媒今天还能板吗？”

苏阳看似随意地抛出了这个问题，心中却已有预判。

小富婆轻轻旋开手中的茉莉花茶瓶盖，先是浅酌一口，继而佯装打嗝，顺势将这瓶茶递向苏阳。

“能。”她语气笃定地回答道。

苏阳不假思索地接过茶瓶，他刚才正低头专注研究股票池，并未察觉这是叶妤欣刚刚饮用过的。

“茉莉花茶？我挺喜欢的。”

大帅逼毫不迟疑地豪饮一大口，瞬间眼睛瞪大，唇齿间溢出一声满足的轻嗯。

他心头暗想，今天的茉莉花茶，似乎比往常更加醇厚甘甜，有一种难以名状的独特韵味，让人回味无穷。

疑惑涌上心头，他不禁抬头问道：“叶妤欣，你这瓶茶是在哪儿买的？怎么味道如此美妙？”

叶妤欣看着他意犹未尽的样子，脸颊泛起一抹羞涩又狡黠的笑容，略有心虚却又故作镇定。

“就在楼下对面超市买的。”

苏阳瞥了眼手中的茉莉花茶包装，发现与自己平日购买的并无二致。

他若有所思地点点头，心想待会儿一定要再去买一瓶尝尝，如果同样好喝，便干脆买一箱回家慢慢品味。

就在这时，他的手机响了起来，是方轩打来的电话。

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“喂，苏神啊，今天侬得赶紧把手头的中华企业，全部清仓，别管成本多少，开盘就卖，老庄今天要发难！”

“晚上咱们聚一聚，顺便把那五百万的资金转给你。”

听到这里，苏阳嘴角不易察觉地抽搐了一下，心说你转账就转账，非要在电话里说这么敏感的事，万一被有心人打听到了，怕是要惹来不必要的麻烦。

尽管如此，他还是平静回应：“好的，没问题。”

挂断电话后，为了确保操作安全无虞，苏阳决定在砸盘中华企业前，先向机智过人的叶妤欣请教一番。

“小富婆，你来帮我判断一下，我今天如果按照计划，抛售中华企业的股票，然后获得方轩的五百万现金，日后会因此惹出什么麻烦吗？或者，这样的举动会被其他人察觉到吗？”

叶妤欣将棒棒糖含入口中，脸上浮现出一副假装沉思的模样，眼珠狡黠地转动着，最终用她那清澈如泉水般的声音回答道：

“不会有问题。”

呼——

苏阳听罢，如释重负地长舒一口气，有了叶妤欣的保证，他便可以放心大胆地进行这次交易了。

虽然他并不清楚小富婆为何能如此笃定，但他深信叶妤欣不会欺骗自己，并且一直以来，她都对自己关怀备至。

大帅逼缓步走到窗边，想要点上一根烟平复情绪，但手还未触及口袋，

就突然意识到一旁的小富婆，让他立刻打消了这个念头——让她吸二手烟可不行。

“苏阳，你在忙什么呢？”叶妤欣好奇地问。

苏阳微微一笑，装作若无其事的样子，双手插兜，随口吹起口哨，一本正经地胡诌道：“啊，我，我只是在欣赏风景罢了。”

他清了清嗓子，回到原位坐下，全神贯注地投入到瞬息万变的股票市场之中。

9点30分，正式开盘。

中视传媒的多空博弈，异常激烈。

分时成交单：1567手，1.2万手，1.1万手，7784手，7335手，股价从23.60元，跌到23.08元。

章盟主进场接力：3000手，宁波和源路跟随2000手，散户跟随1000手。

股价企稳，看到大单挂在买2的位置，并且又出现福州长乐北路，4000手大单进场！

引起市场做多合力：7374手，8340手，5714手，7537手，股价目前为23.50元。

湖里大道借机砸盘2000手，曲江池跟砸2100手，广州滨江东路跟砸3000手！

引起散户抛压，做多情绪暂时衰退。

分时成交单：9522手，4720手，2631手，2932手，股价23.20元。

佛山系低吸买入2000手，奈何做空情绪不减：3119手，4003手，4372手！

空头大单连续抛出，章盟主再次大单买入4000手，炒股养家跟随1000手，机构跟随1000手。

多头持续发力，承接压力，引起市场的做多热情！

赵老哥见此形势，立刻用多号操作，连笔千手单扫入：1000手，1100手，1200手，1300手。

散户一看，我他妈的，主力进场信号，跟随，否则买不进去了！

3574手，5378手，2687手，5161手，4498手！股价为23.58元。

眼见做多力量枯竭，振兴东路，半路3000手吃货，92科比跟随1200手。

引起打板资金进场：9715手，8095手，6371手，7417手！

板上还剩3万手，小鳄鱼吃货3000手，葛卫东吃货2000手，陈小群吃货2000手！

其余的货，散户一口吃完。

分时成交单：1.2万手，1.7万手！

封板成功！