从项目规划到竣工验收，总共用了两年半的时间，服装城改建之后，由一栋三层的老楼，变成了两栋六层的商厦。

A座在南边，是老楼扩建，主要满足松江市，以及松江省其他地区的服装批发和零售需求。

B座在北边，是拔地而起的新楼，属于关山岳主力打造的“国贸服装城”，这栋建筑，承载着他立足东三省，辐射东北亚的野心，从设计用料，到招商管理，方方面面，全都对标港台品质，90年代，放在全国范围内，都算得上第一梯队。

田树海的团队，负责老楼管理，关山岳的团队，负责国贸服装城的运营。

权限下沉到罗森和丁云峰的级别，他们也在这个项目上，切到很大的蛋糕。

罗森拥有国贸服装城4、5、6层招商引资的权限，每层300多家商铺，3层就是1000家左右，由于政策好，扶持力度强，很多品牌都找他洽谈合作，每个品牌给多少钱，获得哪块铺面，都由罗森说了算，这位磅礴集团的安保部总经理，瞬间就身价倍增，炙手可热。

丁云峰拥有老服装城，3层的招商权限，这一层主要卖运动服、运动鞋，还有箱包之类的产品，也是300多家商户，规模挺大的。

丁云峰每年需要给磅礴集团，缴纳500万租金，这笔钱是3层300多家商铺的租赁费用，合同签十年，十年之后，别人才有资格跟他竞标。

并且，商户付款期限是每年12月底之前，缴纳明年的租金，而丁云峰给磅礴集团付款，可以在次年3月之前。

五个字形容这买卖——空手套白狼。

“树海大哥，我敬你一瓶酒！”

1994年夏天，学府路的金樽国际娱乐会所，田树海这伙人，正在举行庆功宴。

丁云峰拧开瓶盖，拎起一瓶洋酒，咕嘟咕嘟，仰头喝光了。

包房里十多个人，全都啪啪啪鼓掌，称赞小丁好酒量。

他们都是老田的手下，有的负责建设，有的负责招商，有的负责商场管理。

田树海醉醺醺的说：“老弟，别这样，用不着啊！”

小丁为啥这么激动呢？

因为他妈的，这个事儿，轮到谁，谁都得激动！

500万成本，至少能租出去1000万，一来一回，利润50%，年入500万，是什么概念？别说94年，再往后30年，有几个人，能赚这么多钱？

这不是改变个人命运，恐怕连家族的命运，都一并改写了！

喝一瓶洋酒该不该？该呀！哪怕喝的胃出血，那也值得啊！