张云起伸手和高山握了握。
两人一道进门,上了茶,在沙发上坐下。
高山开门见山说道:“张总,这次请你过来,大概的意思我在电话里也跟你说了,你对红星的那133亩地皮如此热心,我是没想到的。”
张云起笑道:“其实你早就想到了,你只是不认为我有阻挡你拿地的能力而已。”
高山说道:“眼下这个局面,已经足够证明你的能力,你对国企改制的认知,确实足够深刻。不过有一点我很好奇,几个月前,我邀请你共同开发龙景园项目,你拒绝了,你也明确告诉我对商业地产没什么兴趣。这我能理解,道不同不相为谋,但是为什么你现在又要在红星的事情上横插一脚呢?”
张云起笑了笑:“高总今天叫我来,总不会是想说这些已经没有意义的事吧?”
“我想说大家都退一步,什么事情都好商量。”高山神情平稳,也不知道他心里想的是什么。其实如他这般强势的人,说出来这样委婉的示弱的话,已经让人觉得十分意外。或许说是形势比人强,眼下摆在他面前的局面已经让他进退维谷。
张云喝了一口茶,说道:“高总,本来红星和森海的事情轮不到我在这儿跟你指手画脚的,直接利益关联方是你的凰城地产和市国投,但是,今天你把我请过来,那我也讲讲我心里的看法,红星电子厂的破产重组,发展到眼下这个地步,其实已经不是个人的利益矛盾,而是未来江川市经济驱动模式之争,产权改制的思路之争。”
张云起说道:“有一点你早就知道了,虽然市里面的财政收支长期倒挂,多数面临改制的国企都拖欠银行大笔贷款,对土地出让作商业开发的收益十分依赖,但是,几个月前江川市国投的成立就已经释放了一个很明显的信号,那就是市里面对这种模式的彻底否定,不能在推动国企改制重组时,通过出让改制企业的土地换取改制资金。这一点,其实并非你我能够左右的,市国投退也是不可能退的,不仅不会退,以后江川市的所有国营企业,想要避开市国投和招拍挂,从转制重组中的工业用地入手搞地产开发,已经是不可能的事情了。高总,如果你不想陷入到无休止的讼争,及早止损,那么我现在能给你的建议是,终止土地出让协议,让森海电工集团退还土地出让金与利息。”
高山脸上的笑容敛去了,他显然无法接受张云起的这番话:“你觉得这样有可能吗?“
“那你还有别的选择吗?”
“你把我看得太轻了。”
“我敬重高总,但形势比人强。”
“这难道就是鹬蚌相争,渔翁得利?”
“你认为你和赵建强是鹬蚌,我张云起是渔翁?”
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“不然呢?”高山站了起来,背着手看着窗外的雪说道:“如果不是你的出谋划策,抬高冗员处置成本,逼市里面垫资,并且争下森海电工集团的人事权,让市国投的赵建强和森海电工吴荣公然毁约,背刺凰城地产,事情何以至此?赵建强这个人目光短浅呀,他打官司就一定能赢我吗?笑话!结果只会是一个,两败俱伤!到时候,获利的,大概也就是你张云起张总这个幕后操纵者了。”
张云起笑了笑:“然后呢?”
高山说道:“我想纠正你一点,不必搬出市里面来压我,眼下的这个结果,是你直接推动的,而不是市里面,所以这并不能代表市里面的最终意志,你个人绝大部分的想法掺杂在红星电子破产重组当中!另外,通过成立江川市国投这家平台国有公司,控制全市市属国有企业进行兼并重组,美其名曰是针对优势产业防止国有资产流失,实际上,是对全市的地产公司赶尽杀绝!我很清楚,这也是出自你的手笔。天才呀,张总,你真是操盘国资运作的天才,但我们都是商人,相煎何急呢?”