马伟杰听完国际知名企业提出的特殊合作需求后，心中既兴奋又谨慎。

“您先详细说说具体的合作意向和要求，咱们一起探讨看看如何实现共赢。”马伟杰沉稳地说道。

企业代表拿出厚厚的一叠资料，开始阐述他们的计划。原来，这家企业希望坪山区能为他们提供一块特定区域，用于建设一个全新的研发和生产基地，并且在税收、土地使用等方面给予极大的优惠政策。

马伟杰一边认真倾听，一边在笔记本上记录着关键要点。待企业代表说完，他微微沉思了一会儿。

“贵企业的实力和影响力毋庸置疑，但您提出的这些条件，对我们区来说也是一个巨大的挑战。”马伟杰坦诚地说道。

“马书记，我们也知道这不容易，但我们相信坪山区的潜力和您的领导能力。如果能达成合作，将会为坪山区带来巨大的经济效益和技术创新。”企业代表满怀期待地说道。

马伟杰深知这是一个难得的机会，但也不能轻易做出承诺。他决定先组织相关部门进行深入的研究和评估。

回到办公室，马伟杰立刻召集了各部门的负责人开会。

“同志们，这次的合作机会难得，但也存在很多困难和风险，大家都谈谈自己的看法。”马伟杰说道。

“马书记，从经济利益来看，如果合作成功，确实能带来很大的提升，但他们提出的优惠政策可能会对我们的财政造成一定压力。”财政部门的负责人担忧地说道。

“我觉得我们可以在土地使用上进行灵活调配，但税收方面要谨慎考虑，不能影响到整体的税收平衡。”规划部门的负责人提出建议。