见林凡神色未动，李巧话锋一转，赶忙切入重点。

“关键是这别墅已经精装修了呀！您完全不需要再操心装修那些劳神费力的事儿，直接拎包入住就行。”

“从客厅那盏施华洛世奇水晶吊灯，到卧室全套的意大利定制家具，再到厨房德国顶级品牌厨具，卫浴选用的都是市面上罕见的奢华款，哪一样不是精挑细选、价值不菲？这实打实的 6800 万，真的已经是吐血价，不能再便宜了！公司给的底价在这儿，我就是有心帮您，也没那权力再降啦。”

林凡静静地听完，脸上波澜不惊，只是眼神愈发深邃，仿若幽潭，让人探不清虚实。

他双手抱臂，身姿挺拔，就那样平静地看着李巧，沉默片刻后，再次开口，语调平稳却不容置疑：“李小姐，咱们都坦诚点。”

“市场行情我虽不是门儿清，但也略知一二，这价格虚头多少还是能估摸出来。”

“你老实说，抛开那些场面话，到底可以降到多少？我是真心想买，只要价格合适，咱们今天就能把事儿定下来，你也省得再费周折找下家，双赢的局面，何乐而不为？”

李巧被林凡盯得有些心虚，眼神不自觉地闪躲了一下，双手下意识地揪紧衣角，心中暗自叫苦。

这客户一看就是个行家，不好糊弄。

她轻咬下唇，大脑飞速运转，权衡着提成与成交可能性之间的微妙关系。

犹豫再三，她缓缓伸出五根手指，声音却低得像蚊蝇嗡嗡：“林先生，我这真是冒大不韪了，最多……最多给您抹到 6300 万，再低，我这工作都得丢咯！您也体谅体谅我。”

林凡嘴角微微下沉，神色依旧冷峻：“6300 万还是高了，李小姐，我相信你的专业，也希望你能重视我的诚意。”

“我今天既然抽出时间来看房，就是带着十足的决心，只要价格合理，不会轻易放弃，但若是差距太大，咱们这场交易恐怕只能遗憾收场。”

他微微摇头，作势欲转身离开，实则余光紧紧留意着李巧的反应，准备迎接这场价格博弈的下一轮交锋。

这栋心仪的别墅能否真正收入囊中，此刻全系于那不断跳动的价格数字之上，每一次拉扯都揪着他的心弦。