鸿儒和秋盈在面对宅基地无法办理正规产权过户手续的问题时，陷入了深深的沉思。他们意识到，这个问题的复杂性远超他们的预期。正当他们一筹莫展之际，鸿儒的姐姐鸿雁心急如焚地拨通了刘华的电话。

此时的刘华正在位于正义路的机关部门里忙碌着工作。由于他常年在此处任职，对于各种政策法规自然是略知一二。电话那头很快传来了刘华沉稳的声音：“喂？”

鸿雁赶忙说道：“刘华啊，我有点事儿想请教一下你。”接着，她将鸿儒和秋盈遇到的问题一五一十地向刘华讲述起来。

刘华听完后略微思索片刻，然后语气肯定地回答道：“鸿雁啊，根据我所了解到的政策，早在1988年的时候就已经出台了新的方案啦。像鸿儒这种被认定为冤假错案而下放的人员，回城之后自己解决住房，配偶自己户口随迁确实是符合规定的。”

刘华稍稍顿了一下后，接着侃侃而谈道：“然而呢，要想把户口随着迁移到宋庄这边来，首先得经过宋庄村委会的同意才行哦。毕竟啊，农村宅基地的转让可不是一件简单随意的事情呢，它有个非常关键的前提条件，就是必须要有本村的户籍才可以哟！特别是涉及到产权过户这种重要环节的时候呀，更是马虎不得。”

他喝了口水，润了润嗓子，然后又继续往下说：“接下来再讲讲落户这个事儿哈，如果你们真的能够顺顺利利地给位于宋庄的这套房子办好落户的相关手续，那可真是太好啦！这对于你们来说绝对算得上是一个大大的加分项目呢！因为这样一来，不但能够轻轻松松地帮你们搞定户籍方面的难题，而且还会在日后的日常生活当中带来许许多多意想不到的便捷之处哦！所以说啊，这件事可得好好上心，争取尽早办妥！”

“最后，我想提醒你们，通州的未来发展潜力巨大。这座城市未来的规划有向东迁徙的趋势，虽然具体时间难以确定，但可以肯定的是，通州的房产在未来会有很大的升值空间。如果条件允许，不妨考虑咱也在通州购置房产，这将是一个非常有远见的决策。”

听完刘华的建议后，鸿儒和秋盈决定先与宋庄的村委会沟通，了解宅基地的具体政策和可能的解决方案。他们还计划咨询专业律师，确保自己的权益得到保障。

在与村委会的沟通中，他们得知，虽然宅基地无法办理产权过户，但可以通过签订转让合同，确保使用权。村委会同意房屋签订转让合同后，可以开户籍接受证明。

鸿儒和秋盈立即和老人签了房屋转让合同，

在刘华的建议下，鸿儒和秋盈开始着手办理落户手续。他们准备了所有必要的材料，向当地派出所提交了申请。