马伟杰站在坪山区的规划图前，目光专注而坚定。虽然近期在招商引资方面取得了一些成果，但他深知这还远远不够。

“书记，刚刚收到消息，有一家国际知名的科技企业对我们的招商政策表现出了一定的兴趣，但他们对我们的产业生态还有些担忧。”招商团队的小李匆匆赶来汇报。

马伟杰转过身，表情严肃地说：“立刻安排和他们的会面，我们要充分展示坪山区的优势和潜力。”

在会议室里，马伟杰与这家科技企业的代表进行了深入的交流。

“各位，坪山区不仅有优惠的政策，还有完善的产业链和丰富的人才储备。我们正在积极打造一个创新、开放的产业生态环境。”马伟杰充满自信地介绍着。

企业代表提出疑问：“可是，据我们了解，周边地区也在竞争类似的项目，你们的优势究竟在哪里？”

马伟杰微笑着回答：“我们的优势在于精准的服务和高效的决策机制。对于入驻企业，我们会提供个性化的解决方案，确保企业能够快速落地、发展。”

为了进一步消除企业的顾虑，马伟杰亲自带领他们参观坪山区的产业园区和已经入驻的企业。

“你们看，这家企业入驻后，在短短几个月内就实现了产能的大幅提升。”马伟杰指着一家现代化的工厂说道。

企业代表们边参观边点头，态度逐渐有所转变。

然而，就在谈判的关键阶段，企业提出了一个苛刻的条件，要求在税收优惠和土地供应上给予更大的支持。

马伟杰陷入了两难的境地。一方面，他希望能够吸引这家企业入驻，带动坪山区的产业升级；另一方面，又要考虑政策的公平性和可持续性。

回到办公室，马伟杰召集了相关部门的负责人进行商讨。

“大家都发表一下意见，我们该如何应对这个情况？”马伟杰问道。

有人认为应该满足企业的要求，以吸引投资；也有人担心会打破政策平衡，引发其他企业的不满。

马伟杰认真倾听着大家的意见，内心不断权衡。

经过深思熟虑，马伟杰决定在一定程度上满足企业的要求，但同时也与企业达成了一系列的合作协议，包括技术研发的共享和人才培养的合作。

“我们要展现出我们的诚意和决心，但也要确保双方的利益能够实现共赢。”马伟杰对招商团队说道。

最终，这家科技企业被马伟杰的诚意和智慧所打动，决定入驻坪山区。

消息传来，整个坪山区都为之振奋。但马伟杰并没有因此而放松，他知道，后续的服务和支持才是关键。

“立刻成立专门的服务小组，全程跟踪企业的入驻和发展，确保一切顺利。”马伟杰下达了新的指令。

在接下来的日子里，马伟杰频繁地与企业沟通，解决他们在建设和运营过程中遇到的各种问题。

“马书记，感谢您的支持，我们对在坪山区的发展充满信心。”企业负责人感激地说道。

马伟杰笑着回答：“这是我们应该做的，希望我们共同努力，创造更美好的未来。”

随着一家家优质企业的入驻，坪山区的产业发展呈现出蓬勃的态势。但马伟杰清楚，招商引资的工作永远在路上，他还要不断努力，为坪山区的发展引来更多的“金凤凰”......